西安市房屋建筑可靠性鉴定的基本规定

房屋建筑可靠性鉴定的基本规定
1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定
1）建筑物大修前；
2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；
3）建筑物改变用途或使用环境前；
4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；
5）遭受灾害或事故时；
6）存在较严重的质量缺陷或出现严重的腐蚀、损伤、变形时。
2 在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定
1）各种应急鉴定；
2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；
3）临时性房屋需延长使用期限；
4）使用性鉴定中发现安全问题。
3 在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定
1）建筑物使用维护的常规规定；
2）建筑物有较高舒适度要求。
4 在下列情况下，应进行专项鉴定
1）结构的维修改造有专门要求是；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；
3）结构存在明显震动影响时；
4）结构需进行长期监测时。