农村危房鉴定标准，如何鉴定危房

农村危房鉴定标准，如何鉴定危房？
　　农村危房鉴定，我相信很多人对字面的意思还是可以理解的，农村危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危房鉴定标准是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。
　　危房鉴定标准评级：
　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
　　危房鉴定方法：
　　1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
　　危房分为整幢危房和局部危房：
　　(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
　　(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
　　(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
　　(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
　　4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
　　(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
　　(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
　　5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
　　(a)结构老化的程度;
　　(b)周围环境的影响;
　　(c)设计安全度的取值;
　　(d)有损结构的人为因素;
　　(e)危险的发展趋势。