目前受理的鉴定房屋是以整幢房屋为单位,根据现场查勘及检测,依据各检测规范、鉴定规范、设计规范、施工规范、材料规范及其他规范等,对既有房屋结构进行鉴定。受理申请单后,一般要经过实地测量、汇总数据、分析计算、编写报告等一系列过程,一般一周时间至半个月就可以出具完整的鉴定报告,鉴定收费根据受检项目而定。 哪些房屋可进行安全鉴定? 1、原设计有误、考虑不周:如漏项设计、设计计算的结构模型与实际结构不符,设计规范和标准依据错误,地质勘察资料有误,由于建筑材料的物理、化学性能发生改变而造成与建筑设计要求不符等情况。 2、施工质量不良:因管理因素造成施工质量不良;施工人员技术水平不高;原材料和构配件质量不能满足设计和材料标准的要求等情况。 3、使用管理不当:建筑物建成交付使用后,使用部门管理不善,拆改承重结构,擅自改变建筑物用途,或使用环境管理不善,不进行定期维护,侵蚀性物质进入结构构件造成的损坏。 4、环境影响:工业厂房等周围存在有害介质,**材料本身存在老化现象,建筑物附近有深基坑开挖设计、施工不当等影响。 5、灾害影响:使用期间发生水灾、火灾、爆炸、飓风、地震、撞击等灾害,对建筑物造成影响。 6、结构改造:建筑物在使用过程中,使用功能发生改变,工业厂房生产工艺改变,民用房屋改变用途等,原设计不满足新的功能要求。 7、过设计年限仍继续使用:建筑物达到了设计基准期,结构功能保持基本完好,因生产和生活需要仍需继续使用的。如新中国成立初期的建筑物已有五十年的使用历史,如果继续使用,需要进行检测、鉴定。 对于第三方房屋检测机构,需要有资质,需要按正规流程进行操作,我公司是集检测监测、特种施工、装备制造、设备检修、新型建材于一体,提供科研、设计、施工全过程系统服务的*工程技术服务商。从事房屋检测(房屋安全检测、房屋抗震鉴定、房屋完损检测、厂房检测、厂房安全检测等)行业已经很多年了,积累了丰富的检测经验; 通过以上讲解,如果您还有其他疑问,如果您在房屋检测方面遇到什么疑问,请联系网站客服,或者拨打全国热线: