陕西幼儿园房屋安全质量检测鉴定报告 一、概况 受幼儿园委托,对幼儿园进行安全性鉴定。 被鉴定房屋为一栋三层钢筋混凝土框架结构,建于2009年,总建筑面积约为1938.58m2。房屋设计单位及施工单位不详,建筑平面图见附件一。 二、鉴定依据 (1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016); (2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004); (3)《建筑变形测量规程》(JGJ 8-2016); (4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011); (5)《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016); (6)《房屋完损等级评定标准》(试行)1985年(城住字(1984)*678号)。 三、现场查勘 1 地基基础 (1)地基基础资料 由于建造年代久远,该房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中,出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。 (2)地基变形及稳定性检测 未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象;房屋倾斜小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜4.0‰的限值(注:房屋倾斜率测量包含施工误差)。测量结果详见表3.1: 表3.1 被鉴定房屋倾斜测量结果 测点 倾斜方向 测量高度(m) 偏移量(mm) 倾斜率(‰) 备注 Q1 向南 6.939 9 1.30 / 向西 6.939 1 0.14 / Q2 向南 7.325 2 0.27 / 向东 7.325 6 0.82 / 倾斜观测点布置 2 上部承重结构 (1)通过对现场的实地考察及询问有关人员,被鉴定房屋在使用过程中未遭受过火灾等灾害。经现场检测,房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点完好。房屋的主要损伤为外立面多处出现墙面粉刷层脱落。具体检测结果详见附件二。 (2)为确定被鉴定房屋混凝土构件的抗压强度,根据现场实际情况,采用ZC3-A型混凝土回弹仪,参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23- 2011)进行混凝土强度现场抽样检测。混凝土强度检测结果如表3.2。检测结果表明,所抽测混凝土构件抗压强度满足原设计强度等级C30的要求。 表3.2 主要承重构件混凝土强度检测结果 序号 位置 强度评定值 (MPa) 抗压强度 推定值 1 一层[1/D]柱 30.2 C30 2 一层[5/A]柱 33.6 3 二层[C/1-2]梁 30.7 4 二层[6/D]柱 32.2 5 三层[5/D]柱 31.9 6 二层[8/C-D]柱 32.7 四、安全分析 受检房屋未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象,房屋倾斜较小,地基基础不均匀沉降在允许范围内;主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点完好。经检测主要承重构件混凝土强度等级满足安全承载要求。受检房屋楼梯除设成人扶手外,还根据《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016)在梯段两侧设幼儿扶手,高度为0.60m。 五、鉴定结论 根据以上检测结果,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016),委托检测的房屋危险性等级可评定为A级。 六、处理意见 1、建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。 2、对于室内外墙面粉刷层脱落部位,建议进行相应的修补处理。 陕西众盾房屋安全检测中心 联系方式: 029-81031911