天水市房屋安全检测公司 第三方检测公司 经验丰富

在房屋遇到受损或存在安全隐患的时候，就需要做房屋质量检测，以此来知道房屋的安全状况。不同的原因造成的，检测的内容也是不一样的，这要根据房屋的情况来决定。房屋质量检测完成后，会根据检测的内容**检测鉴定，这不会马上出，是因为要对鉴定的结果进行验算和编写，这是需要一个过程的。那么房屋质量检测报告需要注意哪些事项。
　　（1）倾斜测量 ，倾斜测量的优缺点，倾斜测量结果直接有规范限值相对应当房屋整体性较好，外墙轮廓线明显，测量值代表性较好当外墙轮廓线不是一条直线，或施工误差较大时，倾斜值无代表性测高对精度影响大。
　　（2）楼面相对高差测量，楼面相对高差测量的优缺点，楼面多次装修修整后，其标高测量结果不具代表性，当有代表房屋整体性的结构层时，相对高差能反映房屋的不均匀沉降情况，当房屋为空旷结构时，楼面的相对标高能反映房屋的不均匀沉降
　　在对房屋结构进行无损检测和可靠性鉴定，需要通过各种手段得到房屋结构相关参数，捕捉反映房屋结构当前状态的详细信息，对房屋结构作用和房屋结构的抗力关系进行分析，并根据实践经验给出综合判断，房屋安全鉴中的无损检测与鉴定涉及到了房屋结构理论、概率统计、测试技术、工程材料、力学分析等基础理论和知识，具有多学科交叉的特点。
　　房屋在使用一段时间后就会通过一定的检测手段，现场随机测得各构件的实际强度，并通过科学的统计方法推定出强度值，根据房屋的实际使用情况(使用荷载)和实际尺寸用计算机建模计算，根据房屋本身的抗力和外界作用效力的比评价各鉴定单元的等级，然后综合给出房屋的安全评级。
　　此类危险房屋及房屋完损鉴定。主要参考规范《危险房屋鉴定标准》和《房屋完损等级评定标准》前者常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋后者常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
　　此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
　　此类房屋改建结构的安全鉴定。此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的**就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。类房屋构件的安全鉴定。
要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往是没有经过正规的设计和相关的计算的，从程序上来说是违规的。